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Las zonas comunes que compartimos con el resto de la comunidad de propietarios también son nuestra casa y es por eso que debemos conservarlas en el mejor estado posible y preservarlas de muchos incidentes. Ascensores, fachada, jardines, tuberías comunitarias, portales..., son algunas de estas zonas.

Para asegurar una buena convivencia entre vecinos es imprescindible que todos se sientan seguros y es entonces cuando se hace necesario contratar un buen seguro para comunidades.

Los seguros para comunidades de propietarios deben cubrir al máximo los accidentes imprevistos que pueden suceder. Así, los bienes asegurables de una comunidad son:
1-El edificio, anexos e instalaciones
2-El mobiliario de las zonas comunes.

En general, las coberturas más corrientes de las que hacen uso las comunidades son:

  1. Incendio, explosión y rayos.
  2. Responsabilidad civil del inmueble.
  3. Cristales de las fachadas y zonas comunes.
  4. Fenómenos meteorológicos.
  5. Robos y hurtos en zonas comunes.
  6. Agua que proviene de tuberías generales.
  7. Daños por robo en puertas y ventanas...

Se observa que hay algunas coberturas que están infrautilizadas por los usuarios por el desconocimiento que estos tienen del tema, la más común es la de la responsabilidad civil de los acontecimientos que ocurran en zonas comunes de un edificio (caídas por las escaleras, desprendimientos...). Todas esas contingencias deben ser cubiertas por la compañía aseguradora y pocas veces son reclamadas por los propietarios.

La mayoría de los seguros para comunidades tienen también otro tipo de coberturas que son las llamadas Prestaciones Especiales. Estas son:

  1. Inhabitabilidad del inmueble.
  2. Alojamiento en hoteles o alquiler de apartamentos para los asegurados.
  3. Salvamento y desescombro del edificio en caso de siniestro.
  4. Gastos de extinción del siniestro.
  5. Asistencia médica cuando hay un robo con violencia...

El apartado de Daños Estéticos en zonas comunes también hay que tenerlo en cuenta, así como la Defensa Jurídica y la Asistencia en la Administración de la Finca.

Por último, hay que tener en cuenta que un buen seguro contará en su póliza con un Servicio Permanente de Reparaciones.

También hay que señalar que cuando contratamos un seguro multirriesgo del hogar para nuestra vivienda, estamos duplicando en algunos aspectos las coberturas, que, de hecho, ya entran en el seguro para comunidades que tenemos.

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http://www.pisosgalicia.com/seguros.asp

MICA: MICANews Temas: Testimonio
anterior presidente de MICA
http://www.micanews.com/enEspanol/issues/testimony/testimony.cfm?ID=3

Cobertura para viviendas: Farmers.com
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